Завтрак организовал исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право». На завтраке присутствовали сотрудники министерства строительства РФ, представители девелоперов и застройщиков компаний из топ-10 (Самолет, ПИК, Инград и др.), представители цифровых платформ (Авито, Циан), подрядчики сферы недвижимости, поставщики решений и услуг для строительства, обслуживания, эксперты в области управления недвижимостью.

Кто участвовал

Встреча собрала широкий круг представителей рынка недвижимости:

• сотрудники Министерства строительства РФ
• девелоперы и застройщики из топ-10 (Самолет, ПИК, Инград и др.)
• представители цифровых платформ (Авито, Циан)
• подрядные организации
• поставщики решений для строительства и эксплуатации
• эксперты в области управления недвижимостью

Такой состав участников позволил обсудить вопросы с разных сторон — от государственного регулирования до практики реализации проектов.

Ключевая тема: отмена моратория

Одной из центральных тем стала отмена моратория для строительной отрасли.

С 1 января 2026 года перестал действовать мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за нарушение сроков ввода жилья.

Это изменение формирует новую реальность для рынка и требует пересмотра подходов к управлению проектами.

Баланс интересов: где возникают конфликты

Отдельное внимание было уделено вопросу баланса интересов между ключевыми сторонами рынка:

• застройщиками
• государством
• дольщиками

На практике этот баланс оказывается сложным.

Дефицит специалистов как системная проблема

Еще одной важной темой стал кадровый дефицит в отрасли.

• Компании сталкиваются с:
• нехваткой квалифицированных специалистов
• ростом нагрузки на существующие команды
• рисками снижения качества работ

Эта проблема усиливается на фоне усложнения проектов и ужесточения требований к срокам.

Решения и инструменты

Вместе с экспертами подрядных организаций и специалистами в области управления недвижимостью и цифровизации обсуждались возможные решения.

В фокусе:

• оптимизация внутренних процессов
• внедрение цифровых инструментов
• повышение эффективности управления проектами
• сохранение качества работ при высокой нагрузке

Заключение

Обсуждение показало, что рынок недвижимости находится в точке трансформации: усиливается регулирование, растет ответственность застройщиков и обостряются внутренние ограничения отрасли.

Если вам важно понимать, как эти изменения повлияют на рынок и какие решения действительно работают на практике, я готова поделиться дополнительными инсайтами и своим экспертным мнением.

Полная программа 1-го модуля курса девелоперы.рф.

Этот модуль предназначен для основателей бизнеса и топ-менеджеров отрасли. Полный курс состоит из 7 модулей, 5 воркшопов, разбора 20 реальных кейсов и офлайн выступлений более 50 спикеров-экспертов в области проектирования, строительства, стратегического управления, финансов, маркетинга.Преподаватели курса - действующие руководители успешных бизнесов, профессора, основатели различных школ управления.

В результате обучения слушатели будут готовы внедрять новые подходы в управлении проектами, осознают степень глубины практических инструментов, смогут выйти на федеральный уровень, усилят клиентский сервис в компании.

Все слушатели программы не просто учатся, они меняют свой подход к управлению. Я, как эксперт в области управления недвижимостью и построению команд, курирую участников курса, помогаю разбирать реальные кейсы, даю обратную связь, помогаю внедрять полученные решения в работу.

Если вы не попали в число слушателей курса, но нуждаетесь в помощи и наставничестве в области управления бизнесом, создание управляющих компаний, построения и мотивации команды, я могу предложить вам экспертную поддержку и кураторство в этой сфере (тут нужен переход к программе НаставничестВо).

На For Cites XII мы разберем вызовы времени вместе с визионерам и практиками отрасли.

Я расскажу о квартирах ближайшего будущего: биоморфных фасадах и полезных площадях. Будет интересно, но главное — по делу.

XII Всероссийский форум-практикум проходит в Москве в Clenver Garden (м.Павелецкая).

Поторопитесь: билеты пока еще есть.

https://forcities.ru/

23 апреля 2026 г. в Барвихе вместе с другими экспертами и членами жюри поздравили победителей премии CRE AWARDS. Это ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости. Была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес-сообщества и за эти годы зарекомендовала себя как значимое событие индустрии коммерческой недвижимости. Ежегодно премия объединяет авторитетных представителей девелоперских, инвестиционных, консалтинговых, управляющих компаний отрасли. В жюри премии входит более 250 экспертов отрасли.

Мы не просто выбираем лучших из лучших, но и обмениваемся мнениями, делимся идеями, здесь зарождаются новые партнерства, рождаются тренды рынка недвижимости.

Участие в премии в качестве члена жюри, эксперта, независимого консультанта — это большая честь и признание профессионального уровня.

пройдёт масштабный форум-выставка «Строительная неделя Черноземья». Площадка объединит профессионалов строительной отрасли, архитекторов и девелоперов Центральной России. Вход свободный, но нужна регистрация.

Я буду выступать 22 мая в кейс-сессии на тему: «Постпродажный сервис в девелопменте как фактор управления репутацией застройщика».

Расскажу о двух важных вещах:

1. Из каких ключевых компонентов складывается эффективная служебная модель для постпродажного сервиса.

2. Как через грамотные коммуникации в сервисе формировать доверие и долгосрочную лояльность клиентов.

Почему это важно? Потому что постпродажное обслуживание — это не просто доделка квартир и МОПов. Это мощнейший инструмент управления репутацией. И ключевая роль здесь принадлежит управляющей компании: именно УК становится лицом застройщика после того, как подписан акт приёмки. Без сильной УК нет сильного бренда застройщика.

Жду коллег в Воронеже 22 мая. Обсудим, как сервис после продажи и грамотная работа УК работают на репутацию и возвращают деньги в ваш бизнес через постпродажи.

Тема: Деловая игра «Как принимаются решения»

📅 Дата и время: 29 мая, пятница, с 13:30 до 15:00

📍 Локация: Москва, Гостиный двор, Павильон «ЭТАЖИ» (лекторий)

👥 Организаторы: Школа девелопера, ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ / FOR CITIES

🎤 Мой статус: Эксперт-участник игры

Формат выступления — ролевая игра, моделирующая заседание совета директоров девелоперской компании. Мы в реальном времени разберём, как на самом деле принимаются стратегические решения — в конфликте KPI, давления рынка и человеческих амбиций. Акционер должен выбрать вектор развития на 3 года, а руководители подразделений (включая меня) будут отстаивать свои аргументы.

Приходите посмотреть на реальную кухню принятия решений, задать вопросы и, возможно, увидеть себя в одном из персонажей.

Весь проект «АрхМосква»: 27–30 мая 2026, Гостиный двор.

Тема года — ИДЕАЛ.

Тип: Онлайн-вебинар
Дата: 29/06/2026
Время: 10:00 по Москве
Длительность: 90 минут
Стратегический партнер: АО «Российский аукционный дом»

О чем поговорим:

Как превратить соцсети в работающий инструмент управления репутацией, продаж и проведения ОСС? Как работать с МАКС? Какие задачи решают нейросети в ЖКХ? И как выстроить корректную коммуникацию с должниками, не разрушая имидж компании?

Спикеры:

Иоланта Овчинникова — директор по консалтингу KEY CAPITAL, к.э.н., член жюри премии «Лучшая УК России».

Сусана Киракосян — канд. юрид. наук, доцент, медиатор, Советник адвокатского бюро «БВМП», заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, член Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ.

Егор Булах — руководитель ООО «РУТСИСТЕМС», эксперт по цифровизации и интеграции МАКС.

Василий Крылов — автор книг «Нейросети для бизнеса и SMM» и «SMM Handbook», создатель сервиса автопостинга с аудиторией 2 млн пользователей.

Игорь Захаров — генеральный директор ООО «Служба коммунальных платежей», эксперт по управлению коммуникациями в процессе взыскания задолженности.

Регистрация: rga2005@mail.ru, + 79167717264